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『みなし道路』

箕面店ブログ

2024/02/26

『みなし道路』

ABCハウジング・アーキホームライフ・注文住宅・自然素材・自然素材　自由設計　大阪　新築　注文住宅　ローコスト・自由設計

皆さんこんにちは！
分譲事業部の早川です

今日は「みなし道路」と呼ばれる道路についてお話します！
この「みなし道路」とは、建築基準法が定められるよりも前に建物が立ち並んでいて、４m未満の道路のことを指しています！

建築基準法が定められた今では、家を建てる際にその土地の前道が４m未満の場合がセットバックと言われる後退をしなければなりません！

後退をするとなると、建てようと思っていたプランが入らないなんてことも….

実際にお土地探しなどで道路ひとつをとっても意外とそのことが原因で費用が思ってた以上にかさんでしまった！などの後々困ってしまうケースも多々あります。

なので、お土地探しの際はぜひ営業マンの方と一緒に見に行ってみてはいかがですか？

ぜひ、お気軽にお問い合わせください！