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注文住宅と建売住宅の違い

舞鶴店ブログ

2024/01/29

注文住宅と建売住宅の違い

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今回は良く建売が良いのか注文住宅が良いのか迷われている事が良くあります。
　特徴をまとめてみました。

一戸建てを購入する場合は、土地選びを含めてゼロの状態から住宅を設計していく「注文住宅」と、土地と建物をセットで購入する「建売住宅」の2つの選択肢があります。注文住宅は、予算の許す範囲内であれば、こだわりを反映させられる点が大きなメリットです。
一方、決めなければならない項目が多岐にわたるため、打ち合わせや設計には多くの時間がかかってしまいます。その点、建売住宅はあらかじめ設計が行われているため、スムーズに購入できるところがメリットです。

建売住宅では建材の一括購入や工程の規格化などにより、住宅性能を損なわないまま効率よくコスト削減が追求されているケースも少なくありません。そのため、注文住宅と比べると、予算を抑えやすいといった特徴もあります。

なお、注文住宅のなかには、ほとんどの項目を自由に決める「フルオーダータイプ」と、決められたプランや仕様から自由にセレクトして組み合わせる「セミオーダータイプ」（規格住宅）があります。セミオーダータイプは、自由度・予算の面で注文住宅と建売住宅の中間に位置する特徴を持っているので、選択肢の1つとして目を向けてみるといいでしょう。

どちらが良いのか詳しく知りたい方
お気軽に無料相談を承ります。
　