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こんにちは。総務部のおぎのです。

注文住宅を建てる際、もっとも悩み、そしてもっとも楽しい時間の一つが「間取り決め」ではないでしょうか。 「リビングは広くしたい」「キッチンはアイランド型がいいな」「書斎も欲しい」…夢は膨らみますよね。

しかし、その一方で、 「本当にこの間取りで暮らしやすいんだろうか？」 「SNSでおしゃれな間取りを見たけど、うちにも合うのかな？」 「建てた後に『こうすれば良かった』と後悔したくない…」 と、不安を感じている方も多いはずです。

間取りは、まさに注文住宅の「肝（きも）」。 見た目や流行だけで決めてしまうと、「実際に住んでみたら家事がしにくい」「収納が足りない」といった後悔につながりかねません。

そこで今回は、多くのご家族の家づくりをお手伝いしてきた私たちが、**10年後も「この家にして良かった」と思えるための「間取りの黄金ルール」**を5つご紹介します。

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良い間取りの黄金ルール5選

「良い間取り」とは、決して「奇抜なデザイン」や「流行の間取り」のことではありません。 それは、**「そこに住むご家族のライフスタイルに寄り添い、日々の暮らしを快適にしてくれる間取り」**です。

間取り図を見るとき、ぜひこの5つの視点でチェックしてみてください。

rule 1：家事動線は「短く・回遊できる」か？

家事は毎日のことです。この動線がスムーズかどうかで、暮らしのストレスは大きく変わります。

• 悪い例 ✕
  • キッチンと洗濯機（洗面所）が家の両端に離れている。
  • 洗濯物を干すバルコニー（または乾燥機）が、洗濯機から遠い。
  • 料理中、冷蔵庫とコンロ、シンクの移動距離が長い。
• 良い例 ◯
  • **「キッチン → パントリー（食品庫） → 洗面脱衣室 → ファミリークローゼット」**が回遊できる（行き止まりがない）動線。
  • 「洗う → 干す → しまう」が最短距離で完結している。

プロの視点： 特に共働きのご家庭や小さなお子様がいるご家庭では、「ながら家事」ができる回遊動線が人気です。キッチンに立ちながら洗濯機の様子を見に行けたり、帰宅後にコートをしまい、手を洗い、食材をパントリーにしまう流れがスムーズだと、日々の負担が格段に減ります。

rule 2：収納は「使う場所」に「適量」あるか？

「収納は多ければ多いほど良い」と思いがちですが、実は「量」よりも「配置」が重要です。

• 悪い例 ✕
  • 2階に大きなウォークインクローゼット（WIC）が1つあるだけ。
  • 玄関に靴箱しかなく、ベビーカーやコート、傘を置く場所がない。
  • リビングで使う掃除機や日用品をしまう場所が、別の部屋にある。
• 良い例 ◯
  • 玄関横に、靴以外もしまえる「シューズクローク（土間収納）」。
  • キッチンには、食材や調理器具をストックできる「パントリー」。
  • 洗面所には、タオルや洗剤、着替えを置ける「リネン庫」。
  • リビングには、掃除道具や書類などを隠せる「リビング収納」。

プロの視点： 「モノが片付かない」原因の多くは、「モノの住所（定位置）」が決まっていないことです。 「使う場所の近く」に必要な分だけ収納を設ける「適材適所」の収納計画が、スッキリとした暮らしを実現するカギとなります。

rule 3：光と風の「通り道」は確保されているか？

日当たりが良く、風が通る家は、それだけで快適で健康的です。これは「窓が大きければ良い」という単純な話ではありません。

• 悪い例 ✕
  • 南側に大きな窓があるのに、風が抜ける反対側（北側など）に窓がない。
  • 隣の家と窓が向き合っており（お見合い）、結局カーテンを開けられない。
  • 家の中心部（廊下や水回り）が暗く、日中でも電気が必要。
• 良い例 ◯
  • 対角線上に窓を配置し、家全体を風が通り抜けるように計画されている。
  • 高い位置の窓（ハイサイドライト）や天窓（トップライト）で、部屋の奥まで安定した光を取り入れている。
  • 吹き抜けやリビング階段を設け、立体的に光と風を通している。

プロの視点： 快適な採光・通風計画は、その土地の特性（方角、隣家の状況、周辺環境）を読み解くプロの腕の見せ所です。図面だけでは分からない「心地よさ」を設計します。

rule 4：「ゾーニング」が明確か？（パブリック vs プライベート）

家の中には、家族がくつろぐ「プライベート空間」と、お客様を招き入れることもある「パブリック空間」があります。これを上手に分けるのが「ゾーニング」です。

• 悪い例 ✕
  • 玄関ドアを開けると、リビング全体が丸見えになってしまう。
  • 来客時、お客様がプライベートな寝室や洗面所の前を通らないと、トイレに行けない。
  • 子供がリビングで勉強している横で、家族がテレビを見ていて集中できない。
• 良い例 ◯
  • 玄関からリビングの間に、一枚壁や廊下を挟むことで、視線をコントロールしている。
  • 来客動線（玄関→LDK→トイレ）と、家族の動線（玄関→ファミリークローク→洗面）を分けている。
  • リビングの隅に、少しこもれる「スタディコーナー」や「ヌック（小さな居場所）」がある。

プロの視点： 家族間のプライバシーも大切です。例えば、「音」の問題。リビングの音が寝室に響きにくいか、トイレの音がリビングに聞こえにくいか、などもゾーニングの重要なポイントです。

rule 5：将来の「変化」に対応できるか？

注文住宅は、「今」が100点でもゴールではありません。10年後、20年後、30年後も家族に寄り添ってくれる家であるべきです。

• 悪い例 ✕
  • 子供が小さいうちに、子供部屋を細かく2部屋に分けてしまった。
  • 1階はLDKと水回りのみで、寝室はすべて2階。老後が不安。
  • 趣味の部屋を作ったが、使わなくなり物置になっている。
• 良い例 ◯
  • 子供部屋は、最初は大きな一部屋にし、将来的に壁や家具で2部屋に分けられるよう設計（ドアや窓、コンセントを2つずつ用意）。
  • 1階に、客間や子供の遊び場として使える「和室」や「小上がりの畳コーナー」を設ける（将来的には寝室としても使える）。
  • バリアフリーに対応しやすい設計（廊下幅、引き戸の採用など）。

プロの視点： 「家は、家族の成長に合わせて変化できる器（うつわ）であるべき」と私たちは考えます。 お子様の独立、ご自身の老後など、遠い未来に思えることも、ぜひ私たちにご相談ください。長く愛せる家を一緒に考えます。

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まとめ：最高の「間取り」は、ご家族の「暮らし」の中にあります

「良い間取り」を見分ける5つの黄金ルールをご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。

1. 家事動線は「短く・回遊できる」か？
2. 収納は「使う場所」に「適量」あるか？
3. 光と風の「通り道」は確保されているか？
4. 「ゾーニング」が明確か？
5. 将来の「変化」に対応できるか？

これらすべてに共通して言えるのは、**「ご家族が、その家で、どのような暮らしを送りたいか」**を具体的にイメージすることが何よりも大切だということです。

私たち〇〇ホームは、お客様の朝起きてから夜寝るまでの動き、大切にしている時間、将来の夢を丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの「最適解」となる間取りをご提案することを得意としています。

「私たちの場合はどうだろう？」 「この土地で理想の間取りは作れる？」

そんな疑問やお悩みがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

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