こんにちは！総務部のオギノです🫡

注文住宅を計画中の方にとって、家づくりは楽しみでもあり、不安もあるプロジェクトですよね。

今回は、これから家を建てる人が知っておくべき「豆知識」を8つお届けします！少しでも参考になれば

幸いです。

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1. 地盤調査は最初の一歩！家の土台を支える大事なポイント

家づくりを始める際、地盤の強さを調べる「地盤調査」は欠かせません！

地盤が弱いまま家を建てると、建物が傾くリスクがあります。

調査結果によっては、地盤を補強する工事が必要になることも。

アドバイス
「改良工事が必要なのか」を事前に確認し、予算計画に反映させておきましょう。

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2. 断熱材選びで暮らしの快適さが変わる！

断熱性能が高い家は、夏は涼しく冬は暖かい快適な空間を保てます。

吹付けウレタンや高性能グラスウールなど、断熱材の種類によって性能やコストが異なります。

アドバイス
最初の投資は高くても、高性能断熱材を選ぶことで光熱費を節約し、長期的にはお得になることも。

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3. ライフステージを考慮した間取り設計

家を建てるときは、今の生活だけでなく、将来を見据えることが大切です。

例えば、子どもが独立した後や、家族が増えたときのことを考慮して設計しましょう。

アドバイス
広い空間を後から仕切れるような「可変性のある間取り」を取り入れると柔軟に対応できます。

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4. 水回りはまとめて配置するとお得！

キッチン、浴室、トイレなどの水回りを集中させると、配管工事のコストが抑えられます。

さらに、配管の距離が短いと水漏れリスクも軽減します。

アドバイス
設計段階で水回りの配置を最適化することで、無駄な費用をカットできます。

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5. 健康を守る「換気計画」の重要性

現代の家づくりでは、24時間換気システムが標準装備されていますが、自然換気を考慮した窓の配置も

重要です。

特に結露対策やシックハウス症候群を防ぐため、換気は欠かせません。

アドバイス
寝室やリビングなど、人が長時間過ごす場所に換気口を設置するのがおすすめです。

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6. 法規制を理解してスムーズな設計を！

建築基準法や都市計画法で、建物の高さや容積率が制限されることがあります。

例えば「北側斜線制限」では、隣地の日当たりを考慮し、建物の高さに制限がかかる場合があります。

アドバイス
土地を購入する前に、建築条件をしっかり確認しましょう！

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7. 外壁材の選び方でメンテナンス費を抑える

サイディングボードやタイル、モルタルなど外壁材には多くの選択肢があります。

例えば、タイルは初期費用が高いものの、耐久性があり、長期的にはメンテナンスコストが抑えられます。

アドバイス
デザインだけでなく、耐久性やメンテナンス性も重視して選びましょう。

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8. 収納は余裕をもって計画！

「収納が足りない！」という悩みは意外と多いもの。

ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリーなどを取り入れて、余裕を持った収納計画を立てましょう。

アドバイス
普段使わない物をしまえる小屋裏収納や床下収納も便利です。

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最後に

注文住宅は一生に一度の大きな決断です。

今回ご紹介した豆知識を参考に、自分たちだけの理想の家を実現してください！

ご質問や相談があれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね

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