こんにちは！

営業部の審です！

本日は土地の購入基準について書きたいと思います

アーキホームライフでは土地を買って新築を建てられる方が

半数以上いらっしゃるのですが

　

購入して無事にお話が進む方に共通していることがあるので

（私の主観も入っていますが）

挙げていきたいとおもいます！

　

　　

①100％条件の合う物件を探していない

　

「えっ！？一生に1回の買い物なのにそういうもんなの ？」

と思われるかもしれませんが実際はそうなんですよね～

まずそもそも皆さん家を建てるとき（土地を買う）時には

ほぼ必ず「予算」があります。

　

希望条件がすべて揃っている物件が仮にあったとしても

それはほぼ間違いなく予算オーバーの土地であるケースが多いです

なので予算と希望条件の折り合いをつけておられる方が

事実としてお話が進んでいます

　

　

②70～80点くらいの物件で決めておられる

　

先ほども言いましたが100点の物件で予算が合うケースが稀です

合格点くらいの土地で決断して間取りや配置で

補っていくという形がほとんどです

　

私も70点くらいの土地であれば太鼓判を押せますし

その点数で「この土地を買って後悔した・・・」と

言われたことは私の経験上はありません！

プランや配置でその土地のネックな部分が

逆に活かされるなんてこともよくありますね

気になっている土地がある方はぜひお気軽に

ご相談いただけたらなと思います

　

　

③Yes or No　の決断が早い

　

自分が気になる土地というのはかなりの確率で他の方も気になっています

いざ土地を選んでいく場面になった時に

結論を先延ばしにすると

他の方に取られてしまうことがよくあります

　

なのですぐに結論を出せるように

予め判断基準を持っておくのが良いと思います

　

・必要な土地の広さ

・立地、地域

・学校、駅などの施設とその距離

・日当たり

　

などなどを明確に基準としてハッキリさせておくということです

そうすると悩んで悔しい思いをすることもなくなります

そういった希望条件がイマイチ分からないという方は

担当の者に相談してみてください

必ず良い物件に導いてくれるはずです

　

長々と書きましたが以上でございます

ちょっとでも「土地探したいけどよく分からないな～」という方は

こちらからご予約下さい！