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花博展示場ブログ
2023/05/16
高さ制限の規制
こんにちは！花博店のいかりです！
最近は風も気持ちよく、過ごしやすい季節ですね。
さて、今回ご紹介するのは建築の法規制「外壁後退」です！
少し堅苦しいお話かもしれませんが、
新築をするにあたり非常に大事な部分ですが
ご説明すると「知らなかった！」というお声をききます。
各市町村がお土地のエリアを区分分けしたり、それぞれのエリアに違う法規制をかけているのですが、
その１つに外壁後退というものがあります。
民法では50ｃｍをあけることが決められておりますが、
場所によっては100ｃｍ、150ｃｍなど様々です。
この距離というのは、敷地境界線から新築の外壁までの距離を指定しているもので
最低限この距離はあけることになっております。
こちらの制限により、似た大きさ・形のお土地であっても
建築できる間取りは変わってくるんですね。
お土地を購入される際はこういった規制関係の調査が大事ですので
お土地のご購入検討や所有地での建築を検討されている方は一度ご相談くださいませ。
弊社で調査いたします！
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