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福知山店ブログ

2025/08/18

住宅の費用・資金計画について気になりますよね！アーキホームライフ福知山店に気軽にお聞き下さい。

住宅の費用・福知山・資金計画

注文住宅の総額はいくらかかるのか？

家づくりで皆さんが一番きになるのは、やはりそこだと思います。

建物本体の価格だけでなく、外構工事（駐車場や庭）、登記や引っ越しなどの諸費用、家具や家電まで含めると、実際に住み始めるまでには本体価格の約2割前後をプラスで見ていただくのが一般的です。
たとえば本体が2,000万円の場合、総額は2,400万円くらいになるイメージです。

もちろんご要望によって変わりますので、アーキホームライフでは最初の資金計画で“全部込み”のシミュレーションをと言ってもらえれば、一緒に確認していただけますのでご安心ください。

仮に 総額2,400万円を40年ローン、金利 年1.0％（変動金利） とした場合、
月々の返済額は 約60,700円 になります。

土地を含む総額 3,600万円を40年ローン、金利 年1.0％（変動金利） とした場合、
月々の返済額は 約91,000円 となります。

※【フラット50】金利情報. ※2025年8月現在. 返済期間. 金利の範囲. 最頻金利. 36 年～ 50 年. 年 1.97 % ～年 2.44 %. 年 1.97 %

地域によっては、土地が異常に高騰していたり、金利が変動だと総額や返済額がかわりますが

毎月マンションやアパートの家賃に7万円で駐車場代を1万円払っていれば月々家賃など8万円しはらって、自分の物にならない住まいより一生住み続けられる家を手にいれるのは老後を考えてた時には安心できるのではないでしょうか？

ただ、給湯器やコンロなどは年数を重ねると壊れたりメンテナンス費はかかりますので、その分を考え無理のない計画が必要とはなります。

検討中の方は、気軽に福知山店のスタッフに家の大きさや土地・金利を含め返済費など大切なお金の事を、お聞きください。

企画室の三富でした。

2025/8/14

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